القرض العقاري
القسط الشهري، والكلفة الإجمالية، والرأسمال المتبقي، لقرض بسعر فائدة ثابت.
السعر الاسمي الذي يقترحه البنك، دون احتساب التأمين.
يُحتسب هنا على أساس الرأسمال المقترض في البداية.
المبلغ المقترض960 000 درهم
القسط الشهري دون التأمين6 073,43 درهم
التأمين الشهري240,00 درهم
القسط الشهري الإجمالي6 313,43 درهم
الكلفة الإجمالية للفوائد497 624 درهم
الكلفة الإجمالية للتأمين57 600 درهم
الكلفة الإجمالية للقرض555 224 درهم
نسبة المساهمة من الثمن20,0 %
| نهاية السنة | الفوائد المؤداة خلال السنة | الرأسمال المتبقي |
|---|---|---|
| 1 | 42 580 درهم | 929 699 درهم |
| 5 | 36 616 درهم | 793 920 درهم |
| 10 | 27 485 درهم | 586 022 درهم |
| 15 | 16 055 درهم | 325 775 درهم |
| 20 | 1 746 درهم | 0 درهم |
معلومات مفيدة
يُحتسب القسط الشهري لقرض قابل للاستهلاك بسعر ثابت وأقساط متساوية. وغالباً ما تضيف الأبناك مصاريف الملف وتأمين المقترض، وأحياناً تأميناً ضد الحريق. قارن بين العروض على أساس كلفتها الإجمالية، لا على أساس السعر وحده.
يؤثر سعر الفائدة الرئيسي لبنك المغرب، المحدد حالياً في 2,25 %، في الأسعار التي تقترحها الأبناك. تتبّع تطوره.
محاكاة إرشادية، لا تشكل عرض قرض.