المردودية الكرائية
ما يدرّه فعلاً مسكن معروض للكراء بعد خصم المصاريف والتكاليف.
رسوم التسجيل، والمحافظة العقارية، والموثق. تحقق من النسبة الدقيقة لدى الموثق.
السانديك، والصيانة، والتأمين، والرسم على الخدمات الجماعية، والضريبة على الدخول العقارية.
المردودية الإجمالية6,00 %
المردودية الصافية من التكاليف4,56 %
الكلفة الإجمالية للاقتناء954 000 درهم
مبالغ الكراء المحصلة سنوياً49 500 درهم
الدخل الصافي سنوياً43 500 درهم
عدد السنوات لاسترجاع ثمن الشراء21,9 سنة
إجمالية أم صافية؟
تقارن المردودية الإجمالية ببساطة بين مبالغ الكراء خلال سنة وثمن الشراء، وهو الرقم الذي تبرزه الإعلانات. أما المردودية الصافية فتأخذ بعين الاعتبار مصاريف الاقتناء، والأشهر دون مكترٍ، والتكاليف، والضرائب: وهي التي يجب أن تبني عليها قرارك.
حساب إرشادي، دون احتساب التمويل بالقرض ولا فائض القيمة عند إعادة البيع.